Chcąc zaciągnąć kredyt hipoteczny w Warszawie lub innym dużym mieście powinniśmy dobrze przemyśleć naszą decyzję. Przed wzięciem kredytu hipotecznego koniecznie przeczytaj nasz poradnik.
Własny dom jest wielkim krokiem ku dorosłości. Wiele osób dąży do tego celu latami. Niestety jest to bardzo kosztowna inwestycja. W spełnieniu tego marzenia może pomóc kredyt hipoteczny.
Ważna decyzja finansowa – kredyt hipoteczny Warszawa
Pierwszą sprawą, którą należy rozjaśnić, jest różnica pomiędzy kredytem hipotecznym a kredytem mieszkaniowym. Wiele osób często nie jest przekonanych o tym czy istnieje jakaś różnica. Otóż nie. Kredyt hipoteczny oraz mieszkaniowy to dwie nazwy tego samego produktu bankowego. Również w tym tekście nazwy te będą pojawiały się zamiennie.
Kredyty hipoteczne, jak sama nazwa wskazuje, charakteryzują się hipoteką. Jest to sposób zabezpieczenie pożyczki. Oznacza to, że w przypadku braku spłaty zobowiązania bank będzie miał możliwość przejęcia danej nieruchomości. Zdecydowanie jest to sytuacja, której należy unikać. W takim razie trzeba wybrać kredyt o jak najbardziej korzystnych warunkach, co umożliwi nam prostą spłatę kredytu.
Zobowiązania takie jak kredyty hipoteczne zazwyczaj towarzyszą nam przez kilkadziesiąt lat, dlatego tak istotne jest odpowiednie przygotowanie się do podjęcia tej decyzji. W całym procesie pomóc nam może doradca ds. kredytów hipotecznych.
Marzysz o własnym domu lub mieszkaniu? Nie wiesz jak zabrać się za wnioskowanie o kredyt hipoteczny? Skorzystaj z pomocy profesjonalnego biura doradztwa kredytowego AF Finance. Pod frazą „kredyt na mieszkanie Warszawa” znajdziesz profesjonalną pomoc, która pozwoli Ci na zakup wymarzonego lokum. Nie szukaj doradcy kredytowego w Warszawie na oślep – skorzystaj ze sprawdzonej oferty AF Finance.
Zdolność kredytowa
W przypadku Warszawy wiele osób może mieć trudności z otrzymaniem kredytu mieszkaniowego. Uzależnione jest to od wysokich cen nieruchomości. Banki z chęcią udzielają kredytów, ale jedynie w sytuacjach, gdy posiadają pewność, że zostanie on spłacony. Analitycy pracujący dla banku ustalają wysokość kredytu, którą będziesz w stanie spłacić. Wpływ na to mają Twoje zarobki, wydatki, zobowiązania, historia kredytowa. W ten sposób zostaje ustalona nasza zdolność kredytowa, która stanowi kluczowy element przy rozpatrywaniu naszego wniosku o udzielenie kredytu.
Jak wygląda proces ubiegania się o kredyt mieszkaniowy w Warszawie?
Proces ubiegania się o kredyt składa się właściwie z dwóch kroków, wyboru właściwej oferty oraz złożenia wniosku. Na tym kończy się nasza praca, a kwestia decyzji pozostaje w kompetencji banku.
Na pierwszy etap, czyli wybór oferty kredytu hipotecznego w Warszawie, należy poświęcić zdecydowanie sporą ilość czasu. Nie wolno podejmować tutaj pochopnej decyzji. Pamiętaj, że to zobowiązanie będziesz spłacać kilkadziesiąt lub przynajmniej kilkanaście lat. Musisz liczyć się również z koniecznością posiadania wkładu własnego. Niestety, raczej nie ma możliwości otrzymania kredytu bez własnych środków.
Podczas wyboru odpowiedniej oferty zwróć uwagę na wysokość wpłaty własnej – zazwyczaj waha się ona w okolicach 20-30% wartości nieruchomości. Na rynkach obfitujących w oferty, takich jak warszawski, można znaleźć jednak instytucje wymagające mniejszego oraz większego wkładu własnego. Kolejnym aspektem, na który należy zwrócić uwagę, jest okres spłaty. Im dłuższy, tym mniejsze miesięczne obciążenie dla naszego budżetu. Ostatnim, dość oczywistym elementem, jest oprocentowanie danego kredytu hipotecznego. Od tego uwarunkowana jest końcowa wysokość zobowiązania.
Na decyzję banku w sprawie naszego kredytu przyjdzie nam czekać od kilku minut do nawet trzech tygodni. Po tym czasie otrzymamy od banku odpowiedź pozytywną lub negatywną. Możemy również otrzymać zgodę warunkową, czyli przyznanie kredytu pod dodatkowym warunkiem.
Samodzielnie czy z pomocą? Doradca ds. kredytów hipotecznych Warszawa
Kredyty mieszkaniowe w Warszawie to bardzo szeroki temat. Prawda jest taka, że bez specjalistycznej wiedzy tak naprawdę nie jesteśmy w stanie wybrać najlepszej możliwej opcji kredytowej. Niezbędna w takich sytuacjach jest pomoc wykwalifikowanego doradcy ds. kredytu hipotecznego. Taka osoba pomoże nam wybrać ofertę najlepiej dostosowaną do naszych potrzeb.
Dobry doradca ds. kredytu hipotecznego w Warszawie ma możliwości wynegocjowania warunków, które w normalnej sytuacji byłyby dla nas niedostępne. Dzięki skorzystaniu z usług specjalisty mamy pewność, że oferta kredytu będzie dla nas najkorzystniejsza.
Loading...
1 Komentarz
Moja przyjaciółka z mężem właśnie starają się o kredyt hipoteczny, i okazuje się, że to wcale nie taka łatwa sprawa. Trochę o tym czytałam i podsunęłam doradcę kredytowego – teraz czekają na decyzję z trzech banków, ale przyjaciółka już zdążyła podziękować, bo podobno procedury i formalności to straszny kocioł, szczególnie jeśli chodzi o samą dokumentację, a teraz przy pandemii jest jeszcze gorzej